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Atelier - Lager - Werkstatt

1150 Wien

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Beschreibung

NÄHE WESTBAHNHOF - MÄRZSTRASSE - GOLDSCHLAGSTRASSE

Ein renoviertes Souterrain in einer entzückenden kleinen und begrünten Wohnhausanlage gelangt freibleibend zum Verkauf!

3 Räume - ca. 85,41 m2 (nicht zentral begehbar)

neue Eingangstüre, Fenster zum begrünten Hof, neue Gastherme mit Heizkörpern, Elektrik und Böden wurden erneuert,

beim Eingangsbereich wurde auch ein Bad installiert, somit WC, Dusche und ein Handwaschbecken vorhanden!

Abgang vom Hof etwas steil, es besteht jedoch auch die Möglichkeit über das Stiegenhaus in die Räumlichkeiten zu gelangen, wenn man eine bestehende Eisentüre reaktiviert!
Kaufnebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

 

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des KP zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen

 

(Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.




Ausstattung:

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

 


Flächen:

  • Gesamtfläche: 85,41 m²


Zusatzinformationen:

  • Energiepass HWB: E
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1900

Objektnr.: 1238 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

85 m²

Kaufpreis

139.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 139.000,00 €
 
Betriebskosten: 141,45 €
Reparaturrücklage: 80,58 €
Umsatzsteuer: 28,29 €
monatliche Gesamtbelastung: 250,32 €
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  E  158 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Stockwerk: Souterrain
Nutzfläche: ca. 85 m²
Lagerfläche: ca. 85 m²
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Dmytro Butynskyy

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Dmytro Butynskyy
Tel.: +43 664 5143475
Fax: +43 13439520 90
Heinrichsgasse 3 Top 3
1010 Wien
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