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Ilztal - sonniges Baugrundstück

8262 Ilz

Vorschaubild

Beschreibung

In nur 20 - 30 Minuten von Graz Süd / Graz Ost erreichbar.

ein tolles Baugrundstück in leichter Hanglage mit wunderbarer Fernsicht über das Ilztal. Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ort Hofing, ein beschaulicher Ort nahe Ilz (5km). Alle Anschlüsse am Grundstücksrand.

BBD 0,2 bis 0,5. Alle Dachformen möglich! Die Zufahrt bis zum Baugrundstück ist asphaltiert.

Kaufpreis € 29.900,-

Grundstück Nr. 1799/6:    967 m2 

Ideal für Familien! 

Siniwelt (Naturbadeteich & Freizeitzentrum) in nur wenigen Minuten erreichbar.

*Bauland - Dorfgebiet

*Strom/Kanalanschluß und Ortswasseranschluß direkt an der Grundstücksgrenze

*Zufahrt von der angrenzenden Gemeindestraße

Lage:

Sehr gute Erreichbarkeit durch Nähe zur Autobahnabfahrt A2 (je 10min von Autobahnabfahrt Sinabelkirchen bzw. Autobahnabfahrt Ilz). Von Graz Süd / Graz Ost in 30 Minuten erreichbar.

leichte Hanglage

Schulen:

Die Volksschule befindet sich ca. 1,5 Kilometer entfernt in Nestelbach bei Ilz, die Hauptschule sowie höhere Schulen befinden sich direkt in Ilz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte (Billa, Spar) für den täglichen Bedarf finden Sie nur einige Fahrminuten entfernt.

diverse BIO ab Hof Verkäufe in unmittelbarer Umgebung

Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe:

Siniwelt Bade- und Freizeitpark: www.siniwelt.com
Schokoladenmanufaktur ZOTTER
Riegersburg
Thermen: Loipersdorf, Bad Waltersdorf, Blumau
Schlösserstraße
diverse Buschenschenken

Bei Fragen oder für einen eventuellen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 


Objektnr.: 1304 (Grundstück)

Fläche

967 m²

Kaufpreis

29.900,30 €

Preis / m²

30,92 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 29.900,30 €
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Grundstücksfläche: ca. 967 m²

Ihr Ansprechpartner

Pino-Reinhard Lux

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Ing. Pino-Reinhard Lux, MBA
Mobil: +43 (0) 676 750 40 13
Tel.: +43 (1) 343 95 20
Fax: +43 (1) 343 95 20-90
Heinrichsgasse 3
1010 Wien
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