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Hobbyraum / Lager

1190 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

zum freibleibenden Verkauf gelangt ein Lager in der Grinzinger Straße / Hohe Warte - ist nicht direkt von der Straße begehbar!

Lager ist beheizt und hat ein Fenster zum Lüften, Strom und Licht ist vorhanden!

Das Lager im Keller ist ein parifiziertes Wohnungseigentumsobjekt mit ca. 19 m² und über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar.

                                                          

Allgemeines:

Aufgrund der Gesetzeslage sehen wir uns zu den folgenden Informationen verpflichtet:

Für unsere Zusendung von Informationen über ein von Ihnen angefragtes Objekt und für dessen Besichtigung aufgrund des durch Ihre Anfrage zustande gekommenen Maklervertrages entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem rechtswirksamen Abschluss eines Kaufvertrages - in diesem Fall für diese höchst attraktive Wohnung - entsteht Ihre gesetzliche Pflicht zur Zahlung des Vermittlungshonorars aufgrund dieses Maklervertrages. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht und Wahrung der Rechtssicherheit gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs eventuell als Doppelmakler tätig ist.

Nebenkosten: 

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Zusammen mit 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und dem Honroar für die treuhändische Errichtung des Kaufvetrages ist mit Nebenkosten der Käuferseite von insgesamt bis zu ca. 10 % zu rechnen.  

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und den einem professionellen Immobilienmakler zugängigen sonstigen Informationsquellen, und erfolgen nach bestem Wissen.   

 


Objektnr.: 1484 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

18,78 m²

Kaufpreis

35.000,00 €

Preis / m²

1.863,68 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 35.000,00 €
 
Betriebskosten: 8,67 €
Heizkosten: 10,79 €
Reparaturrücklage: 8,47 €
Umsatzsteuer: 3,03 €
monatliche Gesamtbelastung: 30,96 €
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  113,24 kWh/m²a
gültig bis: 02.12.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Nutzfläche: ca. 18,78 m²

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Pino-Reinhard Lux

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Ing. Pino-Reinhard Lux, MBA
Mobil: +43 (0) 676 750 40 13
Tel.: +43 (1) 343 95 20
Fax: +43 (1) 343 95 20-90
Heinrichsgasse 3
1010 Wien
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