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Apartment vollmöbliert

1050 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

vollmöbliertes Apartment im 2. Stock eines Altbaues in der Margaretenstraße

Lage: am Puls der urbanen Zone im 5. Bezirk

Vorraum, WC mit Handwaschbecken, vollausgestatte Küche mit Essplatz, tolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wohnraum, TV, Internet, Sofa, Schlafzimmer,

alle notwendigen Haushaltsgeräte sind vorhanden!

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Voraussetzung für die Anmietung ist ein aufrechtes Arbeits- oder Dienstverhältnis durch Nachweis der Lohnbestätigungen.

 

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 


Objektnr.: 1494 (Wohnung)

Fläche

40 m²

Kaufpreis

224.900,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 224.900,00 €
 
Betriebskosten: 149,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 149,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  123,8 kWh/m²a
fGEE:  F  3,39
gültig bis: 14.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1902
Letzte Sanierung: 2019
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Öffenbare Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

Ewa Karatzis

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Ewa Karatzis
Mobil: + 43 (0) 664 822 77 11
Heinrichsgasse 3
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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