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möblierte 1-Zimmerwohnung in der Ospelgasse

1200 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle und bereits möblierte 1-Zimmerwohnung in 1200 Wien.

die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus.

Die Wohnung:

Die Wohnung ist hell, freundlich und komplett ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einem Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Wohn/Schlafzimmer wurde bereits stilvoll möbliert.

Die Küche verfügt über eine Schöne Einbauküche, und ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Mikrowelle, Cerankochfeld mit 2 Platten, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit einem Gefrierfach.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Öffentliche Anbindung:

In 3 Gehminuten erreichen Sie die Innstraße ( Straßenbahnlinien ..2   und ..5   ). 

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da sich die Hausgemeinschaft gegen die Erstellung eines Energieausweises entschlossen hat.

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 1517 (Wohnung)

Fläche

41,02 m²

Gesamtmiete

590,83 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 590,83 €
 
Miete: 458,60 €
Betriebskosten: 77,52 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 53,71 €
monatliche Gesamtbelastung: 590,83 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 41,02 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Dmytro Butynskyy

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Dmytro Butynskyy
Tel.: +43 664 5143475
Fax: +43 13439520 90
Heinrichsgasse 3 Top 3
1010 Wien
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