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Altbauwohnung hofseitig im 2.Stock

1020 Wien, Nähe: Praterstraße/Grüner Prater

Vorschaubild

Beschreibung

diese ruhige Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaus gelangt ab sofort zur Vermietung:

2 Schlafkabinette

Wohnzimmer

Küche im erweiterten Vorraum (Platz für die Waschmaschine)

Bad mit Badewanne

WC

Vorraum

Befristung 4 bis 5 Jahre

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. (periodische Vermittlung)

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Objektnr.: 1518 (Wohnung)

Fläche

51,89 m²

Gesamtmiete

721,93 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 721,93 €
 
Miete: 566,17 €
Betriebskosten: 90,13 €
Umsatzsteuer: 65,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 721,93 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  131 kWh/m²a
gültig bis: 26.01.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Nach Mietvertrag
Wohnfläche: ca. 51,89 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Terrakotta
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Pino-Reinhard Lux

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Ing. Pino-Reinhard Lux, MBA
Mobil: +43 (0) 676 750 40 13
Tel.: +43 (1) 343 95 20
Fax: +43 (1) 343 95 20-90
Heinrichsgasse 3
1010 Wien
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