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Fasanviertel / Schweizer Garten / Rennweg

1030 Wien, Nähe: Schweizer Garten

Vorschaubild

Beschreibung

sonnige und ruhige (hofseitige) 2 Zimmer Wohnung in der Hohlweggasse

eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler sind bereits in der Miete inkludiert!

Die Wohnung liegt im 2.Stock und gliedert sich wie folgt:

- alle Fenster gehen in den begrünten Innenhof

-Vorzimmer

-Küche ist komplett und anständig möbliert mit Ceranfeld, Dunstabzug, E-Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine

-2 Zimmer mit Innenhoflage 

-Bad mit Wanne und Waschtisch

-WC separat

- Stabparkettböden in den Zimmern

- Fliesen

-Gasetagenheizung und zusätzlich die Möglichkeit den Ofen für feste Brennstoffe zu verwenden

- Die Wohnung wird befristet vermietet

- Lage: 1030 Wien, Hohlweggasse 32

Anfragen ohne Angabe des vollständigen Namen (Vor- und Zuname) werden nicht bearbeitet! 

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 


Lageplan

Objektnr.: 1566 (Wohnung)

Fläche

61,7 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 552,13 €
Betriebskosten: 129,69 €
Umsatzsteuer: 68,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  79,95 kWh/m²a
fGEE:  D  2,14
gültig bis: 06.08.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1962
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 61,7 m²
Nutzfläche: ca. 61,7 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Dmytro Butynskyy

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Dmytro Butynskyy
Tel.: +43 664 5143475
Fax: +43 13439520 90
Heinrichsgasse 3 Top 3
1010 Wien
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