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Mietwohnung in Ottakring - unbefristete Mietdauer!

1160 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Wohnung Nähe U3-Station Ottakring.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnung:

Sie verfügt über folgende Gliederung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer (getrennt begehbar) 
  • geräumige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich
  • Badezimmer
  • ein getrenntes WC

Die Böden in den Räumen sind mit Parkett im Stabholzmuster verlegt. Die Nassräume verfügen über Fliesenböden. 

Die Fenster sind innen mit Sonnenschutz ausgestattet und können gekippt werden.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt (die Therme befindet sich in der Küche)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U-Bahn und S-Bahnstation Ottakring ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Folgende Straßenbahn und Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:

Straßenbahnlinien: 44,46 und 10 

Buslinien: 45A, 46A und 46B

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1570 (Wohnung)

Fläche

73 m²

Gesamtmiete

730,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 730,00 €
 
Miete: 467,64 €
Betriebskosten: 164,00 €
Liftkosten: 32,00 €
Umsatzsteuer: 66,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 730,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Dmytro Butynskyy

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Dmytro Butynskyy
Tel.: +43 664 5143475
Fax: +43 13439520 90
Heinrichsgasse 3 Top 3
1010 Wien
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