Alles rund um Immobilien aus einer Hand.

WIR BEWERTEN IMMOBILIEN
WIR VERMIETEN IMMOBILIEN
WIR VERKAUFEN IMMOBILIEN

Einfamilienhaus in ruhiger Lage nächst Ortszentrum

7431 Bad Tatzmannsdorf

Vorschaubild

Beschreibung

zum freibleibenden Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Form eines Bungalow auf einem sehr schönen und großzügigen Grundstück in Bad Tatzmannsdorf,

Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und ständig sehr gut in Schuß gehalten, 2006 wurden neue PVC 2-Scheiben - Isolierglasfenster eingebaut.

Küche mit Gerätschaft (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr - alles Markengeräte) wurde 2019 neu eingebaut!

Garage hat ein elekrisches Rolltor, das Haus hat eine Alarmanlage.

Hier der Link zur exklusiven virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=VTZsAgyhJhw&brand=0

Dieses gut aufgeteilte Haus ist auch zum Großteil unterkellert, es hat 1 großes Wohnzimmer mit einem Ofen für feste Brennstoffe und mit Ausgang auf die überdachte große Terrasse, eine sehr schöne neue Einbauküche, 3 Schlafzimmer, zentraler und großer Vorraum, Küche mit Speis, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, sowie Waschmaschine, ein WC mit Handwaschbecken

Weiters gibt es einen überdachten Weg zur Garage und einem Carport

Das Haus ist eingebettet in einen sehr schönen weitläufigen Garten mit Baumbestand.

Bad Tatzmannsdorf liegt in der Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels, Thermen, Kindergarten und Volksschule sowie ein vielseitiges Freizeit-, Wellness-, Sport- und Kulturangebot. Höhere Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es in Oberschützen, Pinkafeld und der Bezirkshauptstadt Oberwart, welche jeweils in rund vier bis acht Fahrtminuten erreichbar sind. Wien und Graz sind jeweils rund 100km entfernt.

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

 

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

 


Lageplan

Objektnr.: 1588 (Haus)

Fläche

135 m²

Kaufpreis

287.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 287.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  270,2 kWh/m²a
fGEE:  E  3,06
gültig bis: 15.05.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1970
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.562 m²
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1 (ca. 65 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Laminat
  • Steinboden
  • Elektro
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Videos

Ihr Ansprechpartner

Pino-Reinhard Lux

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH Ing. Pino-Reinhard Lux, MBA
Mobil: +43 (0) 676 750 40 13
Tel.: +43 (1) 343 95 20
Fax: +43 (1) 343 95 20-90
Heinrichsgasse 3
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image