In einem der herrlichsten Gebäude des Budapester Jugendstils gelangen zwei luxuriöse Apartments mit unterschiedlichen Designs zum Verkauf.
Die Apartments befinden sich in einmaliger Innenstadt-Lage direkt an der Metro-Station Deák-Ferenc-Platz (3 U-Bahn-Linien), sowie nur etwa 500 Meter von der Donau entfernt. Der berühmte Erzsébet-Platz mit dem Budapester Riesenrad liegt zwei Straßen hinter dem Gebäude. Die Umgebung ist geprägt von herrlichen Jugendstil- und Gründerzeithäusern mit zahlreichen Geschäften und einem entsprechenden Gastronomieangebot. Das Gebäude selbst wurde bereits unter die 100 schönsten Häuser Budapests gewählt.
Apartment 1 (momentan vermietet)
Elegant möbliert und hochwertig ausgestattet liegt das vollrenovierte 71m²-Apartment im 2. Liftstock. Die mit Stuck verzierten Wohnräume sind entsprechend stilvoll gehalten. So erwarten Sie etwa im Wohnbereich eine phantastische Couchlandschaft und ein großzügiger Essbereich. Die Komplettküche mit Granit-Arbeitsfläche öffnet sich in Richtung Wohn-/Essbereich, und lädt dazu ein, dort Zeit in Gesellschaft zu verbringen.
Als besonderes Highlight verfügt das größere der beiden Schlafzimmer, ergänzend zum Bad, über eine eigene Glasbadewanne. Beide Schlafräume sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet; das kleinere Schlafzimmer bezaubert mit einem dezenten Jahrhundertwende-Charme. Alle Wohn- bzw. Schlafbereiche sind passend zum Gesamteindruck mit wunderbaren Lustern versehen. Im Bad finden Sie eine großzügige Walk-in-Regendusche sowie ein Doppelwaschbecken. Das getrennte WC verfügt ebenfalls über ein eigenes Handwaschbecken. Die gesamte Wohnung wurde im Zuge der letzten Sanierung mit L´Argilla-Feinsteinfliesen versehen.
Sämtliche Zimmer verfügen über elektrische Rollos, TV-Anschluss sowie eine jährlich gewartete Klimaanlage. Eine Waschmaschine mit integriertem Trockner ist bereits vorhanden.
Apartment 2 (bestandsfrei)
Stilvoll und modern ausgestattet, sowie mit dezenten Stuckelementen versehen, liegt dieses 49m²-Apartment m 3. Liftstock desselben Gebäudes. Hier erwarten Sie im Wohnbereich eine gemütliche TV-Couch sowie ein Esstisch für vier Personen. Die Komplettküche mit Glastheke integriert sich in den Wohn-/Essbereich, und schafft ein kommunikatives, zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Schlafzimmer sind geschmackvoll mit zeitloser Möblierung ausgestattet worden. Der größere der beiden Schlafräume verfügt über ein Doppelbett und einen kleinen Arbeitsbereich, der kleinere bietet sich als ein ideales Gästezimmer oder Büro an.
Die Walk-in-Regendusche im Bad verschafft ein kleines Wellness-Erlebnis. Abgerundet wird das Wohngefühl durch den wunderbaren Dielenboden in den Wohn- und Schlafbereichen.
Auch hier finden sich in allen Räumen über elektrische Rollos, sowie eine Klimaanlage, ebenso ist eine Waschmaschine vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde homogen durchgestaltet und stellt eine repräsentative Design-Immobilie dar.
Keller
Alle Apartments verfügen über Zugang zu einem Gemeinschaftskeller.
Betriebskosten
Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten in ungarischen Forint (HUF) abgerechnet werden. Es kann daher zu Schwankungen gegenüber dem Eurokurs kommen.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vielen Dank!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Metrostation Deák-Ferenc-Platz, Erzsébet-Platz, Donau
