Herrschaftlich & elegant! 400 m² mit Balkon und Sauna

1040 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses einmalige & großzügige Objekt nahe des 1. Bezirks.

Hier in einem der geschichtsträchtigsten Viertel Wiens, direkt zwischen Karlskirche und Theresianum gelegen, erstreckt sich diese wunderbare Fläche über rund 400 m² und zwei Stockwerke. Ein großzügiges Entrée mit getrenntem Garderobenbereich, Büroräume, Abstellräume mit Teeküche und Aufgang in die 2. Ebene mit einer geschwungenen Holztreppe.

Kein Lift im Haus!

Die Lage nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt und mit bester Anbindung an U-Bahnen sowie den weiteren öffentlichen Verkehr ist herausragend und spricht für sich selbst. Staatsoper, Musikverein, Akademietheater, Konzerthaus oder die Kärntnerstraße liegen nur einen Sprung entfernt; das Belvedere mit seiner herrlichen Parkanlage gehört hier ebenso zu Ihrer Nachbarschaft wie das Botschaftsviertel rund um den Schwarzenbergplatz.

----

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag  !!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Vielen Dank!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Belvedere, Wiedner Hauptstraße, TU, Karlskirche, U1 Taubstummengasse, Theresianum, Karlsplatz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap