Helle 2-Zimmerwohnung Wohnung in der Millergasse

1060 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus befindet (4. Stock mit Personenaufzug).

Leider können wir aufgrund des Bestellerprinzips keine telefonischen Auskünfte zu der Wohnung geben.

Zu der Wohnung:

Der Mietgegenstand verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC.

Die eingebaute Küche ist mit einem neuen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem elektrischen Kochfeld, einem Backrohr (ebenfalls neu) und einem Dunstabzug (Umluft) ausgerüstet.

Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in dem Badezimmer neben der Badewanne.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. 

Ein trockenes Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

Kosten für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) und Internet oder Telefon sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.

Ein Kfz-Stellplatz kann für € 125,- brutto inkl. BK/Monat angemietet werden. (Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung des Stellplatzes 3 Bruttomonatsmieten Provision fällig werden.)

Zum Haus:

Das im Jahr 1996 erbaute Haus verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Zur Lage:

In der Nähe befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die U4 Stationen Margaretengürtel, Pilgramgasse und die U6 Station Gumpendorfer Straße sind fußläufig zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gumpendorferstraße, Kreiskypark, U4 Margaretengürtel

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap