2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese DG-Wohnung Nähe U3-Station Ottakring.
Anfragen bitte nur per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Daten (Name, E-Mail, Tel., Adresse). Vielen Dank!
Sie erhalten in der automatisierten Antwort auf Ihre Anfrage die Mieterselbstauskunft, diese ist wahrheitsgetreu vorab an unsere Kanzlei zu senden. Danach werden gerne Besichtigungen vereinbart.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift an einer ruhigen Gasse und verfügt über eine 13 m² große Terrasse.
Gliederung wie folgt:
- Vorraum
- 2 Wohn-/Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- ein getrenntes WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Terrasse
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn und S-Bahnstation Ottakring ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Folgende Straßenbahn und Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:
Straßenbahnlinien: 44,46 und 10
Buslinien: 45A, 46A und 46B
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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vielen Dank!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 98.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 27.10.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 916,74 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 916,74 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 163,63 € |
Liftkosten: | 19,77 € |
Umsatzsteuer: | 83,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 916,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.750,22 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2443
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 916,74 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Terrassenfläche ca. 13,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 98.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 27.10.2027
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet