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Kurzzeitvermietungen in Wien - was nun gilt
Kurzzeitvermietungen in Wien - was nun gilt
Seit dem 1. Juli 2024 existieren neue Regelungen bezüglich der Kurzzeitvermietung von Wohnungen in Wien, die weitreichende Folgen haben können. Die Wiener Bauordnungsnovelle 2023 widmet sich intensiv diesem Thema, um Wohnraum vor Zweckentfremdung zu schützen.
09.07.2025, 14:44
Der österreichische Immobilienmarkt zwischen Zinswende und KIM-Verordnung
Der österreichische Immobilienmarkt zwischen Zinswende und KIM-Verordnung
Bis 2022 erlebte der österreichische Immobilienmarkt eine langanhaltende Wachstumsphase. Haupttreiber waren die niedrigen Zinsen, die Immobilien als Kapitalanlage äußerst attraktiv machten. „Die Niedrigzinsphase war der Motor des Booms“, erklärt Pino Lux, Immobilienmakler und Marktexperte. „Finanzierungen waren günstig, die Nachfrage enorm. Mit dem Zinsanstieg und den steigenden Rohstoffpreisen kam die Vollbremsung – sowohl bei Käufern als auch bei Entwicklern.“
16.05.2025, 09:49
Befristete Mietverträge und Mietpreisbremse: Wie gelingt leistbares Wohnen in Österreich?
Befristete Mietverträge und Mietpreisbremse: Wie gelingt leistbares Wohnen in Österreich?
Der österreichische Wohnungsmarkt steht vor großen Herausforderungen: Die Zahl befristeter Mietverträge steigt, während die Mietpreisbremse unbeabsichtigte Folgen haben könnte. Eine nachhaltige Lösung erfordert daher eine Kombination aus Mietrechtsreformen, Wohnbauanreizen und sozialer Unterstützung.
01.04.2025, 12:09
Rätselhafter Energieausweis? HWB- und fGEE-Werte erklärt
Rätselhafter Energieausweis? HWB- und fGEE-Werte erklärt
Häufig herrscht Verwirrung um die verschiedenen Kennwerte auf der zweiten Seite des Energieausweises. Insbesondere für den Heizwärmebedarf (HWB) finden sich oft mehrere verschiedene Werte mit unterschiedlichen Indizes (z.B. HWBRef,SK, HWBRef,RK, etc.). Doch welcher HWB kommt wann zur Anwendung?
08.04.2024, 12:10
Nicht wie bestellt - das Bestellerprinzip und seine Konsequenzen
Nicht wie bestellt - das Bestellerprinzip und seine Konsequenzen
Das sogenannte "Bestellerprinzip" sollte Mieter finanziell entlasten - und brachte den einen oder anderen durchaus vorhersehbaren Nachteil mit sich.
06.11.2023, 11:40
Arztpraxen und die "unechte Steuerbefreiung" - was bedeutet das für Mieter und Vermieter?
Arztpraxen und die "unechte Steuerbefreiung" - was bedeutet das für Mieter und Vermieter?
In Österreich können Ärzte, die Praxisräume oder Ordinationen anmieten, von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren. Dieses Konzept wird oft als „unechte Steuerbefreiung" bezeichnet und hat das Ziel, die medizinische Versorgung im Land zu fördern, indem es finanzielle Erleichterungen bietet. Aber was bedeutet das konkret?
30.10.2023, 12:34
Das Bestellerprinzip - eine Zwischenbilanz
Das Bestellerprinzip - eine Zwischenbilanz
Seit gut 4 Monaten herrscht am Mietwohnungsmarkt nun das vieldiskutierte Bestellerprinzip. Die bisherige Bilanz? Geschaffen wurde eine Lose/Lose-Situation für alle Seiten.
04.10.2023, 15:21
Der Wiener Wohnungsmarkt 2023 - viel Wandel, viele Chancen
Der Wiener Wohnungsmarkt 2023 - viel Wandel, viele Chancen
Der Wiener Wohnungsmarkt zeigt derzeit ein ungewöhnliches Bild: So nahm etwa die Zahl der abgeschlossenen Kaufverträge für Eigentumswohnungen 2023 deutlich ab. Das kann für Käufer allerdings eine hervorragende Chance sein, in den Markt einzusteigen.
20.07.2023, 09:01
Das Bestellerprinzip: Was ändert sich ab 01.07.2023?
Das Bestellerprinzip: Was ändert sich ab 01.07.2023?
Lange wurde darüber diskutiert, am 01.03.2023 wurde es beschlossen: Nun tritt das Bestellerprinzip mit Anfang Juli 2023 in Kraft. Was das konkret bedeutet, und was sich dadurch ändert, haben wir in einem kurzen Artikel zusammengefasst.
27.06.2023, 10:35
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