Zum freibleibenden Verkauf gelangt diese tolle Wohnung im 1. Liftstock einer kleinen, feinen Stadtvilla am Fuße des Ruckerlbergs hinter dem bekannten "Surf Shop".
Direkt von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie hier auf eine über 15 m² große südseitige Terrasse in herrlicher Sonnenlage. Die Küche inkl. der Geräte ist NEU und vollständig ausgestattet, auch ein Geschirrspüler und ein Mikrowellenherd stehen zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie alle weiteren Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Das Bad wartet mit einer schönen Eckbadewanne, einem Handtuchtrockner, einem Waschtisch sowie einer zusätzlichen elektrischen Heizung auf; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt in Teilbereichen über eine Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Beheizung mittels Fernwärme über Heizkörper.
Weiters steht Ihnen ein geräumiges trockenes, privates Kellerabteil zur Verfügung.
Optional kann ein Garagenplatz für € 125,- inkl. Ust. angemietet oder um € 29.000,- werden.
Das momentane monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit € 134,91 zzgl. 20% Ust. das Kaltwasserakonto 13,34 zzgl. 10% Ust.
LAGE:
7 Minuten mit dem Rad zum LKH Graz, sowie zur Karl Franzens Universität und TU.
Schillerplatz und Straßenbahn sind in 2 Minuten erreichbar.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Stadtvilla Ruckerlberg, Schillerplatz
