Ferienvilla auf der Insel Krk
Beschreibung
Krk - Umgebung, freistehende Villa mit Pool in ruhiger Lage in Bajcic zu verkaufen!
Liebevoll adaptiertes, freistehendes Original-Steinhaus, aufwendig renoviert und eingerichtet!
Erdgeschoss + erster Stock - Innenstiege und auch von außen getrennt begehbar - Salzwasser-Pool und viele Terrassenflächen - 2 KFZ-Stellplätze, Sommerküche 2021 errichtet
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine vollausgestattete Küche mit insgesamt 45 m², Bad mit Wanne, WC, Technikraum.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (je 2 Doppelbetten) befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer mit Ausgang auf eine mit dem Garten verbundene Terrasse.
Der Außenbereich verfügt über eine großzügig terrassierte Fläche mit einem Pool, Außendusche (Solar) und weitere Terrassen mit Blick auf das Meer! Das Haus wurde 2013 komplett restauriert, zeitlos möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in ländlicher Umgebung in einem ruhigen Dorf, ca. 4 km vom Meer entfernt. Ideal für den Tourismus! Das Haus verfügt außerdem über ein Lager sowie einen Maschinenraum für das Schwimmbad und zwei Parkplätze.
Die Fenster bestehen aus Alu-Profilen, Dach mit Ziegeldeckung, SAT-Anlage, Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen; alle Böden sind mit Epoxitharz beschichtet.
Ein Schiedel-Kamin für einen Ofen für feste Brennstoffe ist vorbereitet, sowie Strom, Wasser und Abwasser für eine Sommerküche, Pflanzen, wie ein Olivenbaum und Oleander, Stechpalme und Lavendel, Zitruspflanzen und Rosmarin geben der kleinen Villa einen besonderen Flair. Im Inneren finden sich liebevolle Details, die Steinwände vermitteln gesamten Gebäude ein wunderbar mediterranes Flair.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststoffboden
- Kühlung
- Massiv
- Meerblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Weinkeller
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1616
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 321 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 4
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Mehr Informationen erhalten Sie von:
- Pino Reinhard Lux, LL.M., MBA
- GF
- +43 1 343 95 20
- +43 676 750 40 13
- +43 1 343 95 20-90
- lux@diemaklerei.at