1020 Wien
Penthouse mit Pool in 1020 Wien
per Lift gelangen Sie direkt in den Wohnbereich
Zugang zum Penthouse via Lift
Blick durch den Wohnbereich
faltbare Terrassentür
faltbare Terrassentür
Ruhe über der Stadt
offener Küchen- und Essbereich
herrliches Ambiente dank großer Fensterflächen
Loft-artiges Layout
warme Töne und modernes Design
herrliche Glasflächen
Küche und Essbereich
Raum zum Leben und Genießen
Smart-Home-Steuerung
Gäste-WC mit Handwaschbecken auf der Wohnebene
Gäste-WC
Aufgang zur Dachterrasse
Sonnendeck
Aufgang zum Pool
Himmel und mehr direkt über dem Wohnbereich
Ihre private Oase
Sonnendeck bei geschlossenem Pool
so einladend präsentiert sich der Pool
Wellness über der Stadt
Treppe von der Dachterrasse direkt in den Wohnbereich
Entree im unteren Bereich
Gangbereich im unteren Geschoß
flexibel nutzbare Räume
Kinderzimmer/Schlafzimmer
abtrennbare Bereiche
...bei geschlossener Schiebewand
abtrennbare Schlafbereiche
Arbeitsbereich
Gangbereich im unteren Geschoß
begehbarer Schrank
Zugang zu Ihrem privaten Bad
individuell designte Bäder
wohnen mit Wellness-Faktor
weite Fensterflächen in allen Räumen
Zugang zum Balkon
Freiflächen in Hofruhelage
Freiflächen in Hofruhelage
Gästebad
Gästebad mit Dusche
eigenes WC im Gästebad
großzügige Bäder
Walk-in-Dusche
Design-Armaturen
doppelte Waschtische und große Spiegelflächen
getrenntes WC
noch mehr Entspannung: der Whirlpool
Whirlpool
privates Kellerabteil
Tiefgarage
Eingang Gebäude
Gebäudeansicht
GR Ebene 1
GR Ebene 2
GR Pool-Ebene
Lageplan
Amenities
- Bad mit WC
- Plastic windows
- Smart Home System
- air conditioning
- balcony/terrace facing east
- balcony/terrace facing north
- balcony/terrace facing south
- balcony/terrace facing west
- basement garage
- bathroom with window
- bathtub
- bicycle storeroom
- customisable rooms
- double glazing windows
- external sun protection
- glass walls
- guest toilet
- internal sun protection
- jacuzzi
- library
- outdoor shower facilities
- parquet
- passenger elevator
- separate toilets
- shower
- storage room
- swimming pool
- tiles
- toilets
- town view
- underfloor heating
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index C, 52.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.22
- Valid until Aug 20, 2030
Map location
Videos
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Infrastructure/distances (POIs)
Transport
- Bus 500 m
- Subway 500 m
- Tram / bus 500 m
Health
- Doctor 500 m
- Pharmacy 500 m
- Clinic 500 m
- Hospital 500 m
Others
- ATM 500 m
- Bank 500 m
- Police 500 m
Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap
Eckdaten
- Purchase price €2,800,000.00
- Area approx. 230.79 m2
- Rooms 7.5
Price information
| Purchase price: | €2,800,000.00 |
| Garage: | €28.00 |
| Operating costs: | €605.25 |
| Maintenance funds: | €306.66 |
| Lift costs: | €134.50 |
| VAT: | €79.58 |
| Total monthly cost: | €1,153.99 |
- Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
- Reparaturrücklage: €33,000.00 per Stichtag Jan 1, 2024
Property basic info
- Property no. 2495
- Rooms 7.5
- Transaction type Purchase
- Property type Apartment
- Purchase price €2,800,000.00
- Type of use Residential Investment
- Ready for occupancy Yes
- Area approx. 230.79 m2
- Living area approx. 230.79 m2
- Basement area approx. 3.5 m2
- Balcony area approx. 12.86 m2
- Terrace area approx. 85.43 m2
- Garage area approx. 22 m2
- Bathrooms 3
- Restroom 5
- Balconies 1
- Terraces 2
- Basement 1
- Garages 2
- Storage rooms 2
- Annual thermal energy index C, 52.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.22
- Valid until Aug 20, 2030
- Year of construction 2011
- Construction type new building
Mehr Informationen erhalten Sie von:
- Pino Reinhard Lux, LL.M. MBA
- Immobilientreuhänder
- +43 1 343 95 20
- +43 676 750 40 13
- +43 1 343 95 20-90
- lux@diemaklerei.at